11/12/25

Prodaja | Beograd, Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, 201 m2, 600.000 €

Dr Teodora Borockog

Vertikala kuće, četvoroetažnog tipa sa manjim dvorištem

Podaci

A21-1201
Kuća
600.000 €
Centralno

Opis nekretnine

U najmirnijem delu I mesne zajednice Bežanijske kose, smeštena je kompletno instalaciono i estetski renovirana, četvoroetažna vertikala sa sopstvenim dvorištem i terasama. Ušuškana u zelenilo i rezidencijalni deo ove lokacije, u neposrednoj blizini parka, dečjih igrališta, vrtića i osnovne škole.

Na dohvat ruke nalazi se i značajan broj sadržaja šireg spektra, kao i više linija javnog prevoza, dok je izlaz na auto-put udaljen svega tri minuta vožnje. U neposrednoj, pešačkoj udaljenosti nalazi se i SC „11. april“, sa zatvorenim bazenima i sportskim sadržajima.

Ispred i oko vertikale dostupna su slobodna mesta za parkiranje, bez vremenskog ograničenja.

Sam objekat građen je 1991/92. godine, dok je kompletna adaptacija urađena 2019/20. godine.

Na raspolaganju su manje dvorište, delimično kaskadnog tipa, dve veće terase koje se „ulivaju“ u pristupni, dvorišni deo. Prvi nivo čine: udoban ulazni antre, prostrana dnevna soba sa izlazom na terasu i dvorište, veća kuhinja sa trpezarijom u celini, kao i adaptirano kupatilo sa tuš-kadom. Unutrašnje, drveno stubište povezuje ovaj nivo sa prostorijama u suterenu (dve sobe), kao i sa spavaćim blokom koji se prostire na dve etaže.

Prvu etažu čine dve prostrane spavaće sobe sa kupatilom, dok potkrovlje obuhvata prostranu sobu i manju prostoriju pod kosinama. Ispod krovne konstrukcije nalazi se mala galerija, koja prostoru daje romantičan i neobičan karakter.

Udobnost, toplina doma i prirodni, autentični materijali čine ovu nekretninu idealnom za porodični život, ali i kao poslovni prostor ili kombinaciju obe namene.

ŠARM, ZELENILO I MIR SU OSNOVNE KARAKTERISTIKE OVOG OBJEKTA!

ZA PREPORUKU!

* Ukoliko je kupac zainteresovan za zamenu za manji stan u Podgorici uz doplatu i ta opcija je u mogućnosti.

TROŠKOVI:

- infostan: 16 200 RSD/mesečno-!

- - struja prema potrošnji;

- - SBB ili MTS optika - kupac aplicira na svoje ime;

- - opciono, održavanje dvorišta, košenje i sl. : 20€/30€ po angažmanu.


GODIŠNJI POREZ /trenutno!/: 40 000 RSD/godišnje.

Karakteristike

Kontakt

Agencija

Grad nekretnine

Tel: 011/262-54-21 Tel: 064/275-72-70 Tel: 064/555-36-25
 

Grad nekretnine

Br. u registru: 758
Gospodar Jevremova 30, 11000 Beograd

Kontakt

Tel: 011/262-54-21
Tel: 064/275-72-70
Tel: 064/555-36-25