22/06/26

Prodaja | Beograd, Stari Grad, Donji dorćol, 44 m2, 225.000 €

Žorža Klemansoa

Idealan kako za život, tako i kao investiciona nekretnina

Podaci

A21-1292
Stan
225.000 €
Centralno
2
5
7
1
2010

Opis nekretnine

U novijoj zgradi, polukondominijumskog karaktera, nadomak Crkve Aleksandra Nevskog, reke Dunav, pijace Bajloni i brojnih sadržaja širokog spektra. Na svega 10 minuta hoda od pešačke zone Knez Mihailove ulice i parka Kalemegdan.

U neposrednom okruženju zgrade nalazi se veliki broj zoniranih parking mesta, dok je značajan broj linija javnog prevoza dostupan ispred same zgrade.

Stan je smešten na odličnom V spratu perfektno održavane zgrade sa dva lifta, recepcijom i fizičkim obezbeđenjem 24/7.

Poseduje i tavansku ostavu površine 2 m², koja pripada stanu.

Sastoji se od manjeg ulaznog antrea, dnevnog boravka sa zastakljenom lođom, delimično odvojene udobne kuhinje, kupatila sa kadom i komotne spavaće sobe.

Stan je dvorišno orijentisan, sa pogledom ka Crkvi Svetog Marka i Domu Narodne skupštine. Miran je i svetao, sa očuvanim parketom i opremom. Poseduje aluminijumsku spoljašnju stolariju sa komarnicima, a parket je u perfektnom stanju.

Od ulaganja je potrebno samo higijensko krečenje.

ODLIČAN! ZA PREPORUKU!

UKNJIŽEN! BEZ TERETA!

Idealan kako za život, tako i kao investiciona nekretnina.

TROŠKOVI:

• Infostan: 8. 000–9. 000 RSD mesečno

• Struja po potrošnji

• Kablovska televizija i internet – dostupni svi operateri u zgradi

• Fizičko-tehničko obezbeđenje 24/7 (recepcija), održavanje zgrade i dečjeg igrališta: 0, 68 €/m²

GODIŠNJI POREZ (za 2026. godinu): 17. 947 RSD

Karakteristike

Kontakt

Agencija

Grad nekretnine

Tel: 011/262-54-21 Tel: 064/275-72-70 Tel: 064/555-36-25
 

Grad nekretnine

Br. u registru: 758
Gospodar Jevremova 30, 11000 Beograd

Kontakt

Tel: 011/262-54-21
Tel: 064/275-72-70
Tel: 064/555-36-25